グンマーでは新築一戸建てが１３９９万で買うことが出来る
我が群馬県では新築戸建てが1399万円で購入出来る。
土地面積 262.31m2 間取り 4LDK 建物面積 98.82m2
いちおう前橋市内で旧富士見村という立地なので利便性はかなり劣るが、フラット35sも使える優良住宅だ。
土地値が坪5万として400万、外構費で100万と計算すると、建物の時価は900万前後と計算出来る。坪単価≒30万なので、おそらく赤字では無いかと思われる。
フルローン年利１％35年で組めば、毎月の支払いが4万円切る。
（但し、諸経費分は別途用意しなければならない）
このくらいの価格ならば年収200万でもなんとか買えるのではないだろうか？
ちなみにグンマーには年収200万未満の大人がゴロゴロいる。
男性はさすがに少ないが、女性のおよそ半分は年収200万未満。
アルバイト時給が850円前後、派遣社員でも時給1200円がスタンダードなので、正社員以外はほぼ全て年収200万未満だ。
だから群馬の女性は早く結婚したがる。
結婚して夫婦二馬力で働けば世帯年収が500万以上になるから、子供を設けて新築の家に住むことが出来る。
家はもちろん上記のような安請け合いのパワービルダーが建てた家なのだが、車だけは夫婦2台持ちで、夫は300万以上もするミニバンかSUV、妻は200万程度の軽スライドドア車（nboxなど）に乗っていることが多い。
表面だけみると、結構豊かに暮らしているように見えるが、実態は家と車のローンでクビが回らない。
こんな生活を35年ローンが終わるまで続けられると思っている頭の弱い家族がグンマーの典型的スタイルなのである。
私が経営していた買取専門店にはこのような若夫婦が良くモノを売りに来る。
車だけは立派なので、一瞬金持ちが来たと思うのだが、30前後の若夫婦が子供を抱えて入ってくる。
売却希望が夫がフルローンで買ったブライトリングの時計（定価70万）
2年前に84回払い（7年ローン！）で買ったが急にお金が必要になったので売りたいとのこと。
2年経った中古のブライトリング、いったい幾らになると思いますか？
20万～25万しかならない。
ローン残債がまだ50万あっても目先のお金欲しさで売っていく。
私はある意味こういう馬鹿相手で商売出来たから財産を蓄えることが出来たのでありがたい存在なのだが、地元の経済のこと（なぜならばこのような若者はお金を使わなくなるから）を考えると少し複雑な気分になるのだ。
久しぶりの車中泊は辛かった
１泊２日車中泊の旅。
私の車はSUVで車内は広くは無く、荷室と２列目を倒してやっと１人が寝れる程度のスペースしかない。
なので車中泊自体は決して快適では無く、やるのも勇気がいる（笑）
今回はGW明けで観光地は空いている＋天気が良い日だったので勇気を振り絞ってドライブに行ったのだが…
群馬からおよそ４時間半、しかも高速道路は使わなかった（ケチ）ので運転がすごく疲れた。
１日目は夕方に着いて、海辺を愛犬と散歩し、疲れたので温泉に浸かり、その後は直ぐに車中で寝たが、夜が思った以上に寒くて寝れなった。
５月の夜の寒さをなめていた。
あまりの寒さに夜中何度も目が覚めて全然熟睡出来なくて、朝まで震えていたのだが、耐えられなくなり５時に起床して、しばらくコンビニで時間を潰していた。
９時にひたち海浜公園に到着したのだが、開門は９時半。
しかしGW明けにもかかわらず意外に観光客が多くてびっくり。
中国人観光客が多くいて、どこに行っても外国人がつきものである。
ネモフィラの丘はとても美しかった。
日中は逆に暑くて、犬連れだったこともあり、あまり長時間滞在は出来なったのが残念。
犬との旅行は楽しくて良いのだが、暑い時は色々気を遣う。
真冬でさえ車中の温度は２０度以上になるし、この時期ならエアコン無しだと３０度以上になるので、少し車内を離れるにしてもエアコンを入れっぱなしでカギを掛けていくことになる。
アウトランダーPHEVはEVモードというエンジンを駆動しないで駐車することが可能なので、周りに迷惑かけること無く駐車出来るのはとても良い。
ペットとの旅行を見込んでこの車を購入（約４２５万）したのだが、無職の身分には少し贅沢な車だなぁ。
維持費はさほど掛からない車なので、最低１３年は乗り続けようと思っている。
GWが終わったので車中泊の旅に出かけようと思う
ようやくGW１０連休が終わった。
リタイアした身は世間の休日に動くことは絶対しない。なぜならコストも高く、混雑しているから。
旅行をするならGW、正月休み、夏季休暇前後のあえて空いている時期を狙ってするのが良い。
今日から２日間は天気も快晴らしいので早速１泊２日で車中泊を楽しもうと思っている。
ちなみに私はアウトランダーPHEVという車内にコンセントが装備されている車中泊にぴったりのクルマを所有している。
私は元々計画的に行動するのが苦手で旅行も行先だけ決めてその後は行き当たりばったりを楽しむのが好きだ。
家族がいた時はこういう行動が出来なかったので、自由の身になった今は思う存分楽しんでいる。
但し単身旅行は身軽だが、寂しさもあるのは確かだ。
誰かと旅行の楽しみを共有することが出来ないので夫婦で旅行するより楽しさも半減したと実感はしている。
でも１人身での旅行をみじめに感じないようにするコツがある。
それはペットと一緒に旅行することだ。
私はかれこれ２０年犬を飼っているが、子供を持たない私にとって犬は子供同然の家族の一員であることは間違いない。（今のワンコは3代目）
おっさんが1人で散歩していると不審者に見える？かもしれないが犬と一緒だとそういう風に見られないのもメリットがある(笑)
話は逸れたが、今日明日はひたち海浜公園にでも行ってみたいと思う。その後はどこかの道の駅で車中泊予定。
グッドラック！
実はまだ会社員です
月曜日は前の会社の顧問として、顔を出す日だ。
私は事実上リタイアしているが、実態はまだ会社に籍を置いている身分である。
給料（顧問料）として毎月16万5千円、年収で約200万の収入がある。
健康保険・厚生年金もあるので身分上はれっきとした会社員である。
なぜこのようなことにしたかというと、リタイアを計画したらあまりに税金を払わなくてはならないことが判明し、友人に相談したら、その友人から会社を譲ってほしいと言われ、合法的に出来る限り税金を安くする方法を編み出したのである。
100%私が株式を持っている会社だったので、出来る限り多くの退職金を出し（退職金には税金を特別安くしてくれる制度がある）、さらに残りの利益剰余金には通常20%課税されるのだが、その部分を3年間の給料として払うことにして最小の税額に納めてもらったのだ。
私のとっては3年間会社員の身分を保証されつつ、その間厚生年金と健康保険料も半分会社が負担してくれるので大変ありがたい。
このようにして会社が長年蓄えた利益剰余金から私の資産への移行をした次第である。
デメリットとしては一括で手に入る現金が減ったことぐらいかな？
金持ち父さんのスキームだと、自分でビジネスを持ちながらリタイアするのが王道なのだが、私は会社の経営に責任を持ち続けることに自信が無かったし、年々売り上げも下がっていて、半分うつのような状態になっていたので、金持ち父さんスキームは諦めた。
あと1年半は社会的には会社員のステータスを保証されているので、その間にもしかしたら住宅ローンを組んでマンションでも買おうかななんちゃって。
（年収200万でローン組めるのか？）
リアイアしてから1年半が経った
前の仕事（自営の小さな会社）を畳んでから、直ぐに夢だった沖縄生活を1か月間楽しみ、その後はクルマで北海道を一周したり、ずっと行きたかったタイへも行けて1年目はとても充実した年だったと思う。
２年目の冬も沖縄へ行ったが、さすがに１ヵ月は長すぎて飽きるので１週間に短縮したが、１週間でも少し長いかなと感じるほど那覇には飽きた。
昔は沖縄に移住することを夢見た時もあったが、いざ生活してみると移住するほどの場所でもないかな？と思い始めている。
確かに冬は快適だし、身体がとても楽なのはありがたいのだが、那覇は意外と物価が高く、家賃も安くない。
街がコンパクトなのは良いのだが、文化的な部分が内地よりかなり劣っている。
まず書店が少ない。
大型書店が那覇市内は１件しか無く、その１件も私が住んでいる群馬県の一番大きい書店と大差が無い。
沖縄の人はあまり本を買わないのだろう。
本は生活するには必要のないモノだし、沖縄県民は内地と比較して貧しいから本にお金を掛けるという余裕が無いのも一因であろう。
そんな理由で沖縄は１月中旬の安い時期を狙って毎年旅行をしようと思っている。
冬の沖縄は閑散期で観光客も少ないし、気温も２０度前後で快適、レンタカーも安い。
１週間安宿に泊まっても往復飛行機代込みで７万もあれば充分に楽しめる。
私の場合、１０万予算で残りの３万を風●に使うのが毎回楽しみのひとつでもあるのだが。。。
